Rénovation THPE BBC rénovation de 96 logements à Lomme pour Partenord Habitat

Partenord confie à Itaq, associé à Agence A, Marc Toutin et Abiliti, la mission de conduite d'opération pour la réhabilitation à haute performance énergétique de 96 logements à Lomme.

La procédure « conception-réalisation » englobe dans un seul et même marché le groupement des concepteurs en charge de la maîtrise d’œuvre (études et suivi des travaux) du projet et l’entreprise générale qui réalise ces travaux. Le fait que les maîtres d’œuvre ont un lien contractuel avec l’entrepreneur contraint le Maître d’ouvrage à prendre des responsabilités plus importantes que dans une procédure classique.

La réussite de l’opération tient en premier lieu dans la qualité des pièces contractuelles (programme, spécifications techniques, documents administratifs) de la consultation et donc du marché et en second lieu de la conduite de la procédure depuis la sélection des candidats retenus à concourir jusqu’à la signature du marché de « conception-réalisation ».

La mission de l’AMO concerne exclusivement les travaux immobiliers (bâtiments et aménagements extérieurs)des logements.

Cette mission est une mission d’assistance technique au Maître d’ouvrage et ne peut donc être assimilée à une mission de maîtrise d’œuvre.

Compétences de L’AMO

Dans le cadre spécifique de cette opération, des compétences sont requises sur :

Les réglementations et normes existantes applicables sur cette opération (thermiques, handicapé, incendie…)

Structures (descentes de charges, restructuration…)

Administratif (analyse de PC, de pièces écrites…)

La présente mission se décompose en .

1 / Prise en charge de l’opération

2 / Mise au point du programme, et analyse des candidatures

3 / Etablissement du dossier concours

4 / Mise au point du dossier certification CERQUAL et label BBC effinergie Rénovation.

5 / Analyse des propositions des groupements « conception-réalisation » et assistance au jury

6 / Etablissement du marché « conception-réalisation »

7 / Pilotage de la phase conception (volet 1 complémentaire)

8 / Pilotage de l’exécution des travaux (volet 2 complémentaire)

9 / Suivi de l’exploitation des bâtiments (volet 3 complémentaire)

Le délai prévisionnel d’exécution des travaux est de 24 mois hors préparation de chantier (3mois)